檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。

受理委托

委托人一般應提供以下資料：

1、房屋產權證明（產權證或購房合同）、承租人委托應提供租賃合同；

2、房屋原設計圖紙、地質勘察報告、竣工驗收資料等原始建房技術資料；

3、對房屋進行改造的，應提供改造設計圖紙；

4、對"三無"房屋、擬改造加層的房屋及達到一定使用年限的房屋應提供有資質檢測機構出具的檢測報告。

根據委托人要求，確定房屋安全鑒定的內容和范圍。

簽訂委托鑒定合同或委托鑒定書，預繳部分鑒定費用。

調查、檢測

調查分為資料調查、現場調查及補充調查，并以房屋的施工情況、現狀及存在的質量問題為主，做到有重點的調查。

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