四川房屋鑒定案例
{}房屋抗震性能檢測鑒定按照國家現行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。
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{}房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議
{}房屋抗震性能檢測鑒定按照國家現行相關檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。
1、門窗的密閉性：很多居住多年的老房子的門窗都會存在一定的問題，雖然現在基本家家戶戶都會安裝防盜門和防盜窗，不過，有些門窗的密閉性卻不達標，在春夏秋三個季節，門窗的這個問題對業主的正常生活不會產生太多的影響，不過，到了寒冷的冬季，業主會發現，房間內的溫度會明顯偏低，而且也有很多賊風會通過門窗的縫隙處進...
1.實際依據這是房屋損壞鑒定過程當中非常重要的依據，在鑒定的時候，首先要了解房屋的損壞情況，并且要將其記錄下來，另外還要對損壞過程進行跟蹤檢測，除此之外，還要了解房屋損壞后的現狀，并且要模擬損壞全過程，這才是鑒定的實際依據。2.理論依據這是房屋損壞鑒定過程當中的另外一個重要依據，在進行的時候，主要是根據...
1、達到規定使用年限的房屋;2、公共場所5年未作安全鑒定的;3、由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結構，或明顯加大房屋荷載，或附加建(構)筑物而影響結構構件、設備損壞的房屋;4、因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋;5、改變房屋用途，危及房屋安全的;6、發生自然災害、火災事故和出現其他不安全因素，危...
對{}人或周圍環境行成一定不安全因素或潛在構成一定危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構件破損、地基下沉等；房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時可以分辨出局部和整體存在安全隱患的表現特征。而內在的安全隱患只有通過分析才能發覺得到。
1、直觀可發現房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現狀。2、房屋自身不存在安全隱患，但周邊環境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產生直接影響。如密集區周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產生附...
1、為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態。2、在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。3、隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。4、未經設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。
