對于業(yè)主來說，房屋建筑作為非常重要的財產(chǎn)，其工程質(zhì)量是其最關(guān)心的問題，房屋檢測公司解決好工程質(zhì)量評定，也是業(yè)主最大的期待。

那么，房屋安全鑒定的鑒定流程程序有哪些呢？

1、現(xiàn)場調(diào)查。裂縫的出現(xiàn)時間和發(fā)展過程；設(shè)計資料：施工圖和結(jié)構(gòu)計算書；施工情況調(diào)查；房屋使用情況調(diào)查；裂縫發(fā)展調(diào)查；結(jié)構(gòu)環(huán)境調(diào)查。

2、普通檢測：裂縫現(xiàn)狀檢測：寬度、長度、分布、貫通情況等描述；裂縫表面情況描述、裂縫兩側(cè)是否有剝離情況；裂縫已經(jīng)造成的影響：是否漏水、是否已經(jīng)造成鋼筋腐蝕、出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件是否伴隨出現(xiàn)可見的變形。

3、附件檢測：構(gòu)件尺寸和鋼筋尺寸調(diào)查；材料劣化程度檢測；沉降觀測；混凝土品質(zhì)檢測。

4、裂縫成因分析：裂縫的分類屬性、成因、對建筑的影響和加固要求。

房屋裂縫鑒定，通常是因為房屋已經(jīng)出現(xiàn)房屋質(zhì)量或者安全問題需要解決。房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)需要足夠的資料支持。因此，業(yè)主在委托房屋質(zhì)量鑒定公司進行房屋裂縫鑒定時，準備以上調(diào)查所需要的資料對減少工作量、增強裂縫成因判斷十分有幫助，也能降低成本。

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